СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Договор на выполнение работ (договор подряда) представляет собой соглашение или обязательство связанное с выполнением работ, целью которого является получение материального результата (создание вещи и введение ее в оборот, обработка вещи или выполнение иной работы).

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ, «По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его».

Договор подряда, как и любой другой вид договора считается заключенным, когда стороны пришли к определенному соглашению в установленной форме по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями договора подряда принято считать: предмет договора и срок выполнения работ. А также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон необходимо достигнуть соглашения. Если не согласованы существенные условия, то договор принято считать незаключенным, договор в этом случае нельзя считать недействительным.

Несогласованными условиями можно считать не только их отсутствие, но и нечеткая или неполная их формулировка.

Также следует отметить, что судебная практика по вопросу существенных условий договора подряда разнится. Например, некоторые арбитражные суды считают условие о цене – существенным условием договора подряда. И не смотря на то, предмет договора подряда как существенное условие признают безоговорочно, споры по поводу того, что входит в его предмет, также возникают. Например, некоторые суды считают, что такое условие как предмет договора должно позволять определить содержание и объем выполняемых работ. Другие в качестве предмета договора признают наименование работ или их результат.

В качестве предмета договора подряда могут выступать:

- личные и бытовые нужды граждан

- объекты капитального строительства

- проектные и изыскательские работы

- подрядные работы для государственных или муниципальных нужд

Таким образом, предметом договора принято считать работу и полученный результат, что подтверждается судебной практикой в отношении данного вопроса.

Для того, чтобы согласовать предмет договора, необходимо:

- определить какую именно работу необходимо выполнить подрядчику в рамках договора;

- количественный показатель выполняемой по договору работы и его результата;

-  конкретизация результата работы;

Еще одним существенным условием договора подряда является период в течении которого подрядчик выполняет работы указанные в данном договоре.

Согласно главе 11 ГК РФ, законодатель выделяет следующие виды сроков по типу исполнения обязательств: срок начало и окончания выполнения работ, и промежуточные сроки (если выполняемая работа разбита на этапы). Сроки в договоре подряда необходимо указывать в соответствии с нормами ст. 190-194 ГК РФ, в противном случае договор будет считаться незаключенным из-за несогласованности существенных условий.

По данным, сформулированным практикой ВАС, границы сроков могут определяться конкретными датами, длительностью временных промежутков или определенными событиями, по договоренности сторон.