ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА

Договором подряда является обязательство, возникающее между заказчиком и подрядчиком, связанное с выполнением работ. Обязательство по данному договору может заключаться в создании новой вещи, введении ее в употребление, либо выполнение иной работы, но так или иначе связанное с получением материального результата и передачей этого результата заказчику.

Сторонами договора подряда являются заказчик, который поручает выполнение необходимой ему работы и подрядчик, взявший на себя обязательство выполнить эту работу. При этом законодатель не предъявляет к ним сторонам особых требований. И заказчиком, и подрядчиком может быть любое физическое или юридическое лицо, осуществляющее или не осуществляющее предпринимательскую деятельность. Исключением является, пожалуй, только договор строительного подряда, в котором подрядчиком может быть только юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель и договор бытового подряда, заказчиком в котором может выступать только гражданин.

В соответствии с п.1 ст. 706 ГК РФ, подрядчик вправе привлечь к выполнению своих обязанностей (или их части) субподрядчика, если договором или законом не предусмотрено выполнение таких обязательств лично. В таком случае подрядчик будет являться генеральным подрядчиком. Именно принцип генерального подряда и является особенностью данного вида договора.

Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчика регулируются договором субподряда, при этом генеральный подрядчик выступает в роли заказчика. А субподрядчик не является стороной первоначального договора подряда, а выступает лишь третьим лицом.

Кроме того, генеральный подрядчик несет ответственность и перед субподрядчиками (за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда), и перед заказчиком (а последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком).

Законодатель не предъявляет требований к форме заключаемого договора подряда, но отсутствие хотя бы простой письменной формы договора несет за собой ничтожность сделки.

К существенным условиям договора подряда принято относить: предмет договора (вид работ) и сроки начала и окончания работ (в некоторых случаях также промежуточные сроки). В случае несогласованности существенных условий, договор является незаключенным.

Согласно ст. 712 ГК РФ, если заказчик не исполнил свои обязательства в части оплаты причитающейся суммы подрядчику, то подрядчик вправе не передавать результаты своей работы и оставшегося у него имущества заказчика, до уплаты им причитающихся подрядчику по договору сумм. А также:

- при предоставлении заказчиком некачественного материала для выполнения работ подрядчиком, и ввиду этого результат выполненной работы оказался неудовлетворительным, либо дефектным – подрядчик вправе требовать оплаты выполненной им работы.

- в случаях, предусмотренных договором, заказчик обязан содействовать в выполнении работы

Подрядчик, в свою очередь, в соответствии со ст.714 ГК РФ ответственен перед заказчиков за сохранность выданных материалов или оборудования, переданного для выполнения работ. А также заказчик вправе:

- проверять течение работы, выполняемой подрядчиком, и промежуточное качество, не препятствуя самому процессу.

-  отказаться от исполнения договора и по потребовать покрытия расходов, если подрядчик выполняет работу слишком медленно или не приступает к выполнению работы, т. к. все это может привести к нарушению сроков.

Таблица 1.

Разница между договором подряда и другими смежными договорами.