CУПЕРТОНКИЕ НЕБОСКРЕБЫ В УСЛОВИЯХ СВЕРХПЛОТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ (НА ПРИМЕРЕ НЬЮ-ЙОРКА, СЕУЛА И ДР.) ОБОСНОВАННОСТЬ И ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ НОВОГО ТИПА НЕБОСКРЕБОВ

Быстро растущая урбанизация, высокая плотность населения, ограниченные пространства и затратная стоимость земли в мегаполисах, таких как Нью-Йорк, Сеул и Токио, ставят перед архитектурой беспрецедентные задачи. Поиск способов оптимизации использования дорогостоящей городской земли породил новый феномен – супертонкие небоскребы. Эти вытянутые, стройные сооружения, заметно отличающиеся от традиционных высотных зданий, выступают как ответ на дефицит пространства, но при этом поднимают важные вопросы об их обоснованности и долгосрочной жизнеспособности. Они предлагают возможность увеличить жилую и офисную площадь, не занимая слишком много места на земле. В данном эссе хотелось рассмотреть противоречивую роль супертонких небоскребов в условиях сверхплотной городской среды, их преимущества и недостатки, а также их жизнеспособность.

Появление супертонких небоскрёбов не было внезапным, а стало результатом длительной эволюции строительных технологий, экономических факторов и, конечно, социальных потребностей. Желание человека строить высокие здания имеет давнюю историю, от древних пирамид и храмов до готических соборов. Эти сооружения демонстрировали техническое мастерство и служили символами власти и религиозности. Первое появление небоскребов было связано со стремительным ростом городов в 19 веке. Это было обусловлено индустриализацией и миграцией населения, вследствие чего стоимость земли в центральных районах крупных городов начала стремительно расти. Отсюда и возникла острая потребность в новом типе зданий, которые могли бы вмещать большее количество людей и офисов на ограниченном пространстве.

В настоящее время проблема сверх плотности населения в крупных городах является одним из самых сложных и многогранных вопросов, которые затрагивают почти все аспекты городской жизни и влекут за собой ряд серьезных социальных, экономических и экологических последствий.

А как же архитектура реагирует на данную проблему? На мой взгляд, она играет ключевую роль и не просто предоставляет людям жилищную или коммерческую площадь, но и формирует городскую среду, влияя на качество и образ жизни, социальное взаимодействие и использование ресурсов. Как раз одним из самых очевидных решений проблемы сверх плотности является строительство высотных зданий, которые позволяют разместить большое количество людей и функций на ограниченной площади. Небоскребы используются как для жилья, так и для офисов, торговых центров и других целей.

Супертонкий небоскреб – это высотное здание, характеризующееся исключительно высоким соотношением высоты к ширине (или узкой стороне основания), что придает ему выраженный стройный и вытянутый вид. В отличие от традиционных небоскребов, которые имеют более широкую и массивную базу, супертонкие выглядят как вертикальные “карандаши” или “иглы”, устремленные ввысь. Одной из самых важных характеристик является соотношение сторон, хоть и нет строгого универсального стандарта, супертонкие небоскребы обычно имеют соотношение высоты к ширине от 10:1 и выше, а часто и 15:1 или 20:1 и даже больше. Это означает, что здание в 10 или 20 раз выше, чем его ширина. В связи с высокой вытянутостью, супертонкие небоскребы имеют относительно небольшую площадь этажа по сравнению с традиционными зданиями. Также они, как правило, имеют значительную высоту, часто превышающую 200-300 метров и более, и располагаются в центральных районах крупных городов, где стоимость земли особенно высока.

Строительство небоскребов особенно динамично развивается в Нью-Йорке, главным образом из-за экономических факторов. Являясь одновременно символами инноваций, роскоши и противоречий современной городской среды, они представляют собой уникальные здания архитектуры, но при этом, конечно, вызывают вопросы о социальной ответственности и устойчивости. Steinway Tower - это самый тонкий небоскреб на земле построенный еще в 2019 году. Высота здания составляет 435 метров и это не самый большой небоскреб даже для Нью-Йорка, а лишь 3 место в рейтинге. Здание возвышается на Манхэттене, возле центрального парка, и его видно из любой точки города. При его создании были использованы передовые технологии, которые обеспечивают устойчивость конструкции высотой 435 метров, несмотря на ее чрезвычайную тонкость. Фасад здания, выполненный в стиле, отсылающем к исторической архитектуре Нью-Йорка начала XIX века, базируется на концепции символических башен, характерных для застройки мегаполиса начала XX столетия. Сужающаяся кверху форма фасада создает визуальный эффект, напоминающий гусиное перо.

С соотношением ширины к высоте 1:24, этот небоскреб является самым тонким в мире, хотя и занимает 38 место в рейтинге самых высоких зданий. При 435-метровой высоте, здание насчитывает 82 этажа: первые пять отведены под коммерческие и общественные пространства, включая торговые площади, зоны отдыха, выставочные залы, офисы и рестораны, а оставшиеся 77 занимают роскошные апартаменты, цена на которые варьируется от 16 до более чем 100 миллионов долларов. На 43 этаже расположена VIP-резиденция.

В строительстве здания было использовано более 40 тысяч тонн высококачественного бетона, обеспечивающего его прочность. Учитывая относительно небольшую площадь фундамента (32 на 61 метр) и значительную высоту, для обеспечения ветроустойчивости в верхней части здания установлен демпфер инерционного типа весом 800 тонн, а также две железобетонные стены толщиной около метра. Хотя землетрясения в Нью-Йорке случаются редко, сильные ветра представляют серьезную проблему, что и обусловило необходимость установки демпфера.

Токио, возможно, не так известен своими экстремально тонкими жилыми небоскребами, как Нью-Йорк, он имеет свои особенности и уникальные примеры, связанные с его плотной городской средой и специфическими строительными требованиями. Одно из самых высоких сооружений в Токио, Токийское Небесное дерево (Tokyo Sky Tree), также является самой высокой в мире свободностоящей телебашней, достигающей высоты в 634 метра. Эта телерадиовещательная башня была спроектирована архитектурной фирмой Nikken Sekkei, а её строительство длилось четыре года, начиная с 2008 года. Башня является частью комплекса “Токийское Небесное дерево таун”, который был задуман как современный торговый район с магазинами, развлекательными заведениями и точками питания. Соотношение длины и ширины Tokyo Sky Tree составляет примерно 9:1. Это делает башню узкой и почти игольчатой. Главными достопримечательностями башни являются её смотровые площадки, расположенные на высоте 350 и 450 метров соответственно. Смотровая площадка “Тембо” на высоте 350 метров представляет собой трехъярусную террасу с рестораном и сувенирным магазином, в то время как галерея на высоте 450 метров имеет спиральный проход. Кроме того, поразительной структурной особенностью башни является центральная опорная колонна, вокруг которой треугольная форма развивается в круговое пространство к верхней части.

Еще одним примером города, который обогащен огромным количеством небоскребов является Сеул. В нем, как и в других крупных городах, есть множество высотных зданий, которые стремятся к большей вертикальности и стройности. Хотя они могут не считаться “супер-тонкими” в самом строгом определении, тем не менее являются примерами современных архитектурных тенденций, направленных на эффективное использование пространства и визуальную легкость. Так, например, небоскреб Lotte World Tower не считается “супер-тонким, но он стал пятым по высоте зданием в мире после завершения строительства в 2017 году. Поскольку он расположен на значительном расстоянии от других высоких зданий, на проектировщиков проекта была возложена большая ответственность не только за создание долговечного символа городского силуэта, но и за обеспечение культурно-значимого и хорошо интегрированного проекта в городской среде. Помимо зрелищности его элегантного дизайна и большой высоты, башня является частью многофункционального комплекса, который предоставил дополнительные общественные удобства. Благодаря своей разнообразной программе, есть надежда, что проект станет любимым местом в Сеуле.

На мой взгляд, строительство супертонких небоскребов является архитектурным достижением, но при этом поднимает серьезные вопросы о социальной справедливости, устойчивости и влиянии на городскую среду. Данный вид зданий обладает высокой рентабельностью и эксклюзивностью, так как небоскребы, особенно с элитным жильем, очень прибыльны для застройщиков, учитывая высокие цены на недвижимость в престижных районах, а обладание недвижимостью в таком здании является символом статуса, что также способствует их экономической жизнеспособности. Что касается технических аспектов, то современные строительные технологии и материалы позволяют создавать очень высокие и тонкие конструкции с достаточной прочностью и устойчивостью, при этом данная индустрия все время развивается и совершенствуется, что позволяет создавать более сложные и устойчивые конструкции. Но в свою очередь, строительство небоскребов порождает социальную несправедливость, также усугубляется проблема доступного жилья, происходит затенение соседних зданий, ухудшение микроклимата и ограничение доступа к общественным пространствам, что может оказывать негативное воздействие на людей.

Исследование супертонких небоскребов в сверхплотных городских условиях, таких как Нью-Йорк, Сеул и Токио, подчеркивает, что они не являются просто архитектурной прихотью, а представляют собой закономерный этап эволюции высотного строительства. Их жизнеспособность подтверждается их экономической рентабельностью и технической осуществимостью, однако их жизнеспособность зависит от того, смогут ли они адаптироваться к меняющимся социальным и экологическим требованиям. Будущие проекты, вероятно, будут использовать более сложные формы, интегрированные системы управления энергопотреблением и новые методы строительства для решения указанных выше проблем.

В заключение, супертонкие небоскребы представляют собой перспективное, но сложное направление в архитектуре и строительстве. Их реализация требует значительных инвестиций, новаторских инженерных решений и тщательного планирования, учитывающего как преимущества, так и потенциальные риски.