КОНЦЕПЦИЯ ФОРМИРОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗОН НА ПЛОЩАДКАХ ВЫНЕСЕННЫХ ПРОИЗВОДСТВ В КОНТЕКСТЕ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ЦЕНТРОВ Г. САМАРЫ ДОСТУПНОСТЬ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗОН, УСТРОЕННЫХ НА ЗАБРОШЕННЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ

Введение

Актуальность темы обусловлена необходимостью преобразования заброшенных промышленных территорий, которые ухудшают городской облик и функциональность среды. Реновация таких площадок под общественные зоны отвечает современным социально-экономическим запросам, создавая новые центры социальной и культурной активности. В Самаре эта задача актуальна, поскольку многие бывшие промышленные территории расположены в центральных частях города и требуют интеграции в его градостроительную структуру. Такие проекты, как арт-кластеры «Станкозавод» и «Артист», комплекс KIN UP, отражают разнообразие решений по созданию общественных зон. Ключевыми являются сохранение исторической идентичности и обеспечение доступности для всех, что способствует развитию креативных индустрий и улучшению качества городской среды.

Цель исследования заключается в разработке подходов к реновации заброшенных промышленных территорий для их интеграции в городскую среду и создания общественных зон.

Объектом исследования являются заброшенные промышленные территории города Самары, утратившие свою первоначальную функцию.

Новизна исследования состоит в том, что нерешенными остаются вопросы интеграции таких территорий в структуру города, создания привлекательной и функциональной среды, отвечающей современным требованиям. Исследование предлагает новые методы преобразования этих объектов в общественные зоны, что позволит устранить их негативное влияние, повысить эстетическую привлекательность и создать новые центры социальной активности.

Основная часть

Концепция формирования общественных зон на площадках вынесенных производств представляет собой сложный процесс трансформации промышленных территорий в многофункциональные пространства, способные интегрироваться в современную городскую среду [2, с. 84]. В Самаре эта концепция приобретает особое значение благодаря богатой промышленной истории города и необходимости создания новых центров притяжения для жителей и туристов. Проекты, такие как арт-кластер «Станкозавод», креативный кластер «Артист» и развлекательный комплекс KIN UP, демонстрируют разные подходы к реализации этой концепции.

Суть формирования общественных зон на подобных площадках заключается в превращении производственных территорий с историческим наследием в современные культурные, деловые и развлекательные пространства. Такой подход позволяет сохранить уникальность городской среды, поддерживать память о промышленном прошлом и одновременно создавать условия для развития новых форм городской жизни. В этом процессе следует учитывать несколько ключевых аспектов: сохранение исторического облика зданий, адаптация пространства для многофункционального использования, привлечение различных социальных групп и интеграция объектов в общую систему городских центров.

На примере арт-кластера «Станкозавод» можно увидеть, как на основе бывшего промышленного предприятия формируется пространство для творчества и инноваций [5]. Исторические здания, сохранившие аутентичные детали, такие как дореволюционные кирпичи и советская мраморная отделка, становятся основой для создания уникальной среды, сочетающей современный дизайн и архитектурное наследие. Внутреннее пространство используется для размещения офисов IT-компаний, коворкингов, студий аудиозаписи, выставочных залов и гастрономических точек, что позволяет привлекать широкий круг посетителей [8]. Площадка на крыше, оборудованная амфитеатром, становится общественным пространством, где проводятся лекции, занятия йогой и культурные мероприятия. Ревитализация бывших производственных территорий способствует созданию новых точек роста для городской экономики и культурной жизни [3, с. 91]. Согласно СП 136.13330.2012 к штатным устройствам обеспечения доступности объекта следует относить: стационарные опоры для движения, стояния и сидения (в том числе, поручни); специально оборудованные места для лиц с нарушениями здоровья; устройства специальной связи; откидная мебель (сиденья); инвентарные (передвижные) пандусы и мобильные подъемники для инвалидов на креслах-колясках, а также специальные эвакуационные устройства (эвакуационные стулья), предназначенные для спуска инвалида по ступенькам лестницы. Арт-кластер «Станкозавод» сочетает исторические здания с современным дизайном, предлагая пространство для креативных индустрий, офисов, коворкингов и культурных мероприятий, таких как лекции и занятия на крыше. Из-за сохранения старой архитектуры доступность ограничена: имеются проблемы с пандусами, лифтами и специализированными туалетами, а также адаптацией исторических элементов для удобства передвижения МГН.

Креативный кластер «Артист» иллюстрирует другой подход, где акцент сделан на минималистичном дизайне и создании атмосферы, способствующей самовыражению и взаимодействию. Превращение здания бывшей меховой фабрики в пространство для творчества, обучения и культурного досуга стало примером ревитализации, где внимание уделено сохранению духа места [4]. Пространство площадью более 4500 кв. м объединяет творческие студии, концертные площадки, рестораны и магазины, формируя пространство, открытое для различных видов деятельности. Этот проект играет ключевую роль в развитии культурной жизни Самары и поддерживает развитие креативной индустрии, что в свою очередь способствует укреплению социального капитала города. Креативный кластер «Артист» включает пространство для творчества, обучения и культурного досуга, такие как творческие студии, концертные площадки, рестораны и магазины, а также минималистичный дизайн, который сохраняет атмосферу старого здания. Проект способствует развитию креативной индустрии и культурной жизни города. Имеются пандусы, лифты и специализированные туалеты для людей с ограниченными возможностями.

Развлекательный комплекс KIN UP демонстрирует более коммерческий подход к использованию бывших производственных территорий [6]. Здание, ранее принадлежавшее заводу «Кинап», было значительно реконструировано, чтобы соответствовать современным требованиям индустрии развлечений. Сегодня это центр отдыха, где предлагаются такие услуги, как рестораны, ночные клубы, фитнес-залы с бассейнами и боулинг. Хотя в этом проекте меньше внимания уделено сохранению исторической идентичности, он активно вносит вклад в повышение туристической привлекательности города и формирование новых стилей досуга для молодого поколения. Согласно ГОСТ Р 52131-2019 плоскостные визуальные знаки доступности объекта для инвалидов на креслах-колясках и инвалидов по слуху перед входами в здание рекомендуется размещать на одном уровне с рельефными тактильно-визуальными знаками. Развлекательный комплекс KIN UP включает рестораны, ночные клубы, фитнес-залы и боулинг. Хотя проект не акцентирует внимание на сохранении исторической идентичности, он способствует развитию досуга. В плане доступности на объекте не размещены знаки для инвалидов, пандусы, лифты и специализированные туалеты для МГН отсутствуют.

Общим для всех проектов является их роль в изменении структуры городского пространства. Они способствуют развитию полицентрической модели города, создавая новые центры притяжения, которые разгружают центральные районы и одновременно оживляют периферию [7]. Каждый из проектов интегрируется в систему городских центров, расширяя функциональные возможности территории и привлекая разные целевые аудитории. Согласно СП 59.13330.2020 при наличии на земельном участке подземных и надземных переходов их следует оборудовать пандусами или лифтами, если нельзя организовать доступный для МГН наземный регулируемый пешеходный переход.

Основными проблемами формирования общественных зон на площадках вынесенных производств в Самаре являются сложности сохранения исторического наследия, нехватка финансовых ресурсов, недостаточная интеграция проектов в общую городскую структуру, низкая транспортная доступность и дисбаланс между коммерческими и культурными функциями. Решением выступает использование гибридного подхода к реставрации зданий, развитие городской стратегии ревитализации, привлечение инвестиций через частно-государственное партнерство, улучшение транспортной инфраструктуры и активное вовлечение местных жителей в процесс планирования [1, с. 8]. Также необходима экологическая санация территорий и создание многофункциональных пространств, балансирующих коммерческие и общественные потребности.

Таким образом, на основании проведенного исследования можно сделать вывод о том, что концепция формирования общественных зон на площадках вынесенных производств в Самаре представляет собой успешный пример сочетания сохранения исторического наследия с созданием современных пространств, отвечающих требованиям сегодняшнего дня. Эти проекты способствуют укреплению культурной, экономической и социальной жизни города, формируют его имидж как современного и открытого для инноваций центра, позволяют решать задачи устойчивого развития городской среды.

Заключение

Формирование общественных зон на площадках вынесенных производств в Самаре – это эффективный инструмент для обновления городской среды и повышения ее привлекательности. Такие проекты не только сохраняют уникальность городской истории, но и стимулируют экономическое и культурное развитие. Успех данных инициатив зависит от баланса между коммерческими и общественными функциями, бережного отношения к наследию и интеграции в городскую стратегию.

Примеры преобразования бывших промышленных территорий в Самаре, такие как арт-кластер «Станкозавод», креативный кластер «Артист» и развлекательный комплекс KIN UP, демонстрируют потенциал ревитализации исторических объектов для создания новых общественных зон. Эти проекты способствуют сохранению культурного наследия, улучшению городской среды, формированию новых точек притяжения и укреплению социально-культурной жизни. Однако процесс сопряжен с рядом проблем, включая сложности сохранения исторической идентичности, нехватку финансов, отсутствие системного подхода и ограниченную транспортную доступность.

Реновация заброшенных промышленных объектов требует учета как исторической ценности, так и потребностей общества, включая доступность для людей с ограниченными возможностями. В рассматриваемых проектах Самары (арт-кластеры «Станкозавод» и «Артист», комплекс KIN UP) присутствуют как успешные примеры сочетания старинной архитектуры с современными функциональными требованиями, так и значительные недостатки в плане доступности для маломобильных групп населения, таких как проблемы с пандусами, лифтами и специализированными туалетами.

Таким образом, решение проблем формирования общественных зон на площадках вынесенных производств в контексте развития системы центров г. Самары, включает в себя адаптацию пространств, развитие инфраструктуры, финансовую поддержку и участие горожан. В перспективе эти преобразования могут стать моделью устойчивого развития, укрепляющей роль Самары как современного культурного и креативного центра.