Инновации в проектировании и строительстве готовых сантехнических модулей

Одной из мировых тенденций является модульное строительство. Особое место занимают сантехнические модули. Они состоят из  легковесной блоками кабины из оцинкованного металла и влагостойкого гипсокартона, выложенной внутри керамической плиткой и керамогранитом.

В данном виде санузлов уже на заводе протягивают электропроводку и сеть труб, монтируют санитарные приборы и дополнительное оборудование, выбранные заказчиком. Такого рода металлоконструкции позволяют исключить и сократить число рабочих на площадке. Модули - это экономичные конструкции, сокращающие затраты на отделку до 30%.

Санузлы заводской готовности можно быстро адаптировать под любой проект - жилой дом, отель, коммерческую недвижимость, промышленный объект. Использование BIM-моделей на порядок сокращает время проектирования санузла и инженерных коммуникаций: готовые модели встраиваются в проект объекта за три минуты. Внедрение модуля возможно в любой планировке на любом этапе с сохранением технико-экономических показателей проекта.

Проведение анализа показывает, что использование сантехнических модулей сокращает срок строительства на 2,5-3 месяца. Каждый месяц экономии дает до 1% маржинальной прибыли с объекта, повышает инвестиционную привлекательность проекта. Для наглядности произведем расчет: для жилого дома на 16536 квартиры площадью 118 900 кв. м  внедрение модульной технологии ускоряет строительство на 2,80 месяца. Экономический эффект от применения на одну квартиру - 83 972,29 рубля. Дополнительная прибыль со всего проекта - 138 873 621,34 рубля.

Универсальность сантехнических модулей заключается в разнообразии материалов, долговечности, экологичности, экономичности минимальном использовании техники и рабочих. Ожидается, что данная сфера будет стремительно развиваться и появятся новые материалы и технологии, позволяющие снизить затраты и время.