BIM – ТЕХНОЛОГИЯ ИНФОРМАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ

Информационное моделирование зданий (от англ. Building Information Modeling, BIM) – процесс, по итогу которого создается информационная модель сооружения, при чем, для каждого этапа соответствует некоторая модель, которая представляет объем обработанной на данный момент информации о сооружении. Эта информация доступна всем заинтересованным лицам.

Разработка архитектурно-строительных проектов в среде BIM – это система связанных между собой процессов по реализации информационной модели, основывающихся на требованиях заказчика. Технология проектирования, строительства и эксплуатации объекта в BIM изучается в разрезе цикла жизни изделия, в этом деле здания или сооружения. Информационная модель (ИМ), выступающая как цифровой аналог, проходит все стадии жизненного цикла: с идеи создания объекта и до его реконструкции\демонтажа.

Основополагающим в BIM является объектно-ориентированное проектирование. Все части модели несут в себе геометрическую и атрибутивную информацию, в соответствующей статье. Единая информационная модель подразумевает совместную работу, объединяющую специалистов всех областей проектирования: технологов, архитекторов, конструкторов, инженеров и т.д. Работа в команде проводится в общих условиях проектирования, СОД (СОД-среда общих данных) и отвечает некоторым правилам и взаимодействию среди партнеров причастных к процессу BIM моделирования, которые выражаются в BEP-документе.

Процесс разработки BIM-модели схематически можно показать в следующей последовательности:

-заказ на создание (Заказчик);

-создание технического плана, EIR;

-создание разработчиком BEP- плана осуществления проекта;

-предпроект, составление оборудования;

-конструкторские работы;

-плановые работы;

-принятие, согласование;

-подготовка рабочей документации;

-передача модели в строительство;

-пересмотр модели в течение жизненного цикла;

-архивирование.

В процессе разработки модели каждое причастное лицо имеет регулярный доступ. Модель содержит полезную и современную информацию: хронологическую, конструкторскую, финансовую, инженерную и т.д.

Делегация уровней доступа для лиц, взаимодействующих при создании объекта, дает точность и действительность получаемых данных для каждой из задач. Из этого следует, BIM охватывает все этапы цикла жизни здания или сооружения, постоянно пополняя его важной информацией, которая значительно сокращает стоимость его содержания (OPEX) и скорость возведения, обеспечивает минимум проектных ошибок, даёт возможность всем заинтересованным лицам владеть доступом к информации.

 Возможности применения BIM для участников проекта:

Для заказчика:

-предварительный просмотр  объекта до начала работ;

-управление вероятными неисправностями при исполнении инвестиционного проекта;

-возможность контроля хода проектирования и строительства на основе BIM-модели в режиме реального времени с помощью использования облачных сервисов;

-принятие оптимальных решений;

-очень высокая точность расчета стоимости ИСП (согласно AACEI);

-контроль совпадения проектных решений и результатов строительства;

-получение цифрового "двойника" по итогам строительства (модель AS BUILD для обслуживания, реконструкции, демонтажа).

Для проектировщика:

-разработка проектов с выбором различных вариантов;

-автоматизация однотипных операций;

-уменьшение времени на изменения в рабочей документации;

-минимизация количества ошибок при проектировании благодаря визуализации;

-междисциплинарное сотрудничество:

-коллективная работа специалистов различного рода;

-централизованный документооборот на вашем сервере или в облаке;

-исследование проекта на коллизии до строительства;

-проверка на соответствие СП, ГОСТ и СНиП в специализированном ПО;

-упрощение коммуникации с заказчиком, строителями, экспертизой;

-защита при передачи результатов проектировки заказчику.

Для строителей:

-ясность технических решений и окончательного результата строительства благодаря наличию BIM-модели;

-визуализация строительства объекта согласно календарному графику;

-установка целей и сроков её реализации с привязкой к BIM- или 2D-модели;

-внесение электронной инженерной документации инструментов и материалов в BIM-модель;

-отсутствие ''сюрпризов'' на строительной площадке;

-моментальная выгрузка материалов для ПТО;

-упрощение связи с проектными организациями с помощью возможности своевременного внесения корректировок в одну и ту же BIM-модель;

-внесение и согласование поправок в план непосредственно на строительной площадке;

-строитель постоянно имеет актуальный вариант проектной документации;

-централизованный документооборот на вашем сервере или в облаке;

-наглядная демонстрация о проблемах или поправках, с привязкой к BIM- или 2D-модели;

-выгрузка точной документации из BIM-модели.

BIM в эксплуатации:

-соответствие конечному объекту;

-строительные элементы BIM-модели содержат требующую техническую документацию;

-наличие BIM-модели позволяет быстро определять и устранять неполадки, производить текущее ТО объекта;

-приём сообщений и звонков о неполадках с привязкой к конкретному расположению на местности и\или зоне.